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為適應(yīng)新經(jīng)濟(jì)形態(tài)發(fā)展需求，全國住房公積金政策持續(xù)優(yōu)化，2025年新增15個(gè)城市試點(diǎn)靈活就業(yè)人員自愿繳存公積金政策，覆蓋網(wǎng)約車司機(jī)、外賣騎手等新業(yè)態(tài)從業(yè)者。此次試點(diǎn)擴(kuò)容旨在降低購房門檻、吸引中年轉(zhuǎn)業(yè)群體，推動(dòng)住房保障普惠化。以下為政策核心要點(diǎn)及實(shí)施進(jìn)展： 一、試點(diǎn)城市與覆蓋群體 新增試點(diǎn)范圍：除早期試點(diǎn)城市（如棗莊、濟(jì)南、青島等）外，2025年新增15個(gè)城市，重點(diǎn)覆蓋中西部和三四線城市，例如甘肅隴南、平?jīng)觯�新疆喀什麥蓋提縣，山東淄博張店區(qū)等。 目標(biāo)人群：網(wǎng)約車司機(jī)、外賣騎手、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)群體，尤其向中年轉(zhuǎn)業(yè)人員傾斜。 二、政策亮點(diǎn)與創(chuàng)新舉措 繳存靈活，門檻降低 自主繳存：靈活就業(yè)者可選擇按月、按季或一次性預(yù)繳，繳存額度可在“控高保低”范圍內(nèi)自主調(diào)整（如重慶最低210元/月，最高30,477元/月）。 賬戶轉(zhuǎn)換便捷：靈活就業(yè)者與單位職工身份可自由切換，繳存時(shí)間和余額合并計(jì)算貸款資格。 貸款支持力度加大 低利率貸款：繳存滿6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，利率比商業(yè)貸款低約1-2個(gè)百分點(diǎn)（如100萬貸款30年可省利息近6萬元）。 額度上�。憾嘧优�家庭、勞模工匠等群體貸款額度最高上浮20%，購買高品質(zhì)住宅可額外上浮10%。 提取使用更便利 租房提取：支持按月直付房租（如北京試點(diǎn)），無需發(fā)票即可按實(shí)際租金提取。 靈活退出：無貸款者可隨時(shí)銷戶提取余額，死亡或宣告死亡時(shí)繼承人可提取全部資金。 服務(wù)創(chuàng)新與數(shù)字化支持 線上辦理：恒豐銀行菏澤分行推出小程序?qū)崿F(xiàn)“零材料”線上開戶繳存，重慶、貴陽等地支持微信、支付寶渠道自助變更繳存金額。 政銀合作：銀行網(wǎng)點(diǎn)專設(shè)“靈活就業(yè)公積金窗口”，提供全流程指導(dǎo)（如中國工商銀行麥蓋提支行）。 三、試點(diǎn)成效與社會(huì)影響 覆蓋規(guī)模擴(kuò)大：山東省前5個(gè)月新增靈活就業(yè)繳存人數(shù)3.54萬，同比增長313.55%；累計(jì)發(fā)放貸款51.33億元，支持新市民購房安居。 經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)效應(yīng)：公積金貸款帶動(dòng)住房銷售（如山東拉動(dòng)銷售704.81萬平方米），促進(jìn)房地產(chǎn)市場回穩(wěn)。 社會(huì)包容性增強(qiáng)：政策惠及進(jìn)城務(wù)工人員、退役軍人等群體，助力農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。 四、挑戰(zhàn)與未來展望 區(qū)域不平衡問題 東部發(fā)達(dá)地區(qū)（如上海、北京）基礎(chǔ)養(yǎng)老金高，疊加公積金政策后優(yōu)勢更顯著，中西部需加大財(cái)政補(bǔ)貼力度。 制度銜接與宣傳不足 部分靈活就業(yè)者對(duì)政策認(rèn)知有限，需加強(qiáng)網(wǎng)格化宣傳（如淄博張店區(qū)通過社區(qū)活動(dòng)普及政策）。 技術(shù)系統(tǒng)升級(jí)需求 多地仍依賴?yán)吓f系統(tǒng)（如COBOL語言），亟需資金投入升級(jí)數(shù)字化平臺(tái)，防范數(shù)據(jù)漏洞。 未來方向： 推廣“以繳定貸”模式，鼓勵(lì)長期穩(wěn)定繳存； 探索跨區(qū)域公積金互通（如福建支持省內(nèi)異地提�。�；加強(qiáng)信用激勵(lì)，將繳存記錄納入個(gè)人征信，提升融資便利性。 五、中年轉(zhuǎn)業(yè)群體的機(jī)遇 購房成本降低：以濟(jì)南為例，150萬房產(chǎn)首付比例從30%降至20%，首付款減少15萬元。 職業(yè)轉(zhuǎn)型保障：退役軍人、應(yīng)屆大學(xué)生享貸款額度上浮政策，減輕創(chuàng)業(yè)初期壓力。 案例：新疆麥蓋提縣個(gè)體工商戶熱則亞·吐爾蓀通過繳存公積金，成功申請(qǐng)低息貸款購房，月供壓力減少30%。